Gérer les étapes du bail commercial
Durée
1 jour, 7 heures
Modalité
Objectifs
Identifier les règles de validités fonds et forme du bail commercial
Gérer la durée du bail
Examiner la déspécialisation
Identifier les points de négociation avec les propriétaires ou les locataires
Identifier les règles de validités fonds et forme du bail commercial
Identifier les règles de validités fonds et forme du bail commercial
Prérequis
Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation
Public cible
Agent immobilier
Financement
- OPCO
- France Travail
Programme
Examiner la mise en place du bail commercial
- Qui peut signer un bail commercial ?
- Forme du bail
- Quels sont les biens concernés par le statut des baux commerciaux ?
- L'état des lieux
- Quelles conditions le locataire doit-il remplir ?
- Peut-on éviter le statut des baux commerciaux ?
- Durée
Gérer le bail commercial sur la durée
- L'obligation de délivrance du bailleur
- Normes administratives (Hygiène sécurité, amiante, parasites... ?)
- La cession du bail et ses conséquences
- Modification ou changement d'activité
- Bail commercial et procédure collective
Gérer la fin du bail commercial
- Le renouvellement - offre et demande
- La restitution des locaux en fin de bail
- Le contentieux des baux commerciaux
Modalités d'évaluation
- Les acquis des participants seront mesurés tout au long de la session de formation.
- L'évaluation privilégiera l'aspect formatif et les interactions participant/formateur. Elle pourra éventuellement prendre l'aspect d'un QCM.
- Une attestation de fin de formation reprendra l'ensemble des objectifs pédagogiques de la formation et sanctionnera l'acquisition des savoirs du participant.
Méthodes mobilisées
- Exercices d'autopositionnement, partages d'expériences interactifs entre stagiaires
- Supports théoriques et pratiques
- Mises en situation
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Avis et satisfaction
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(1) Coût pédagogique journalier distanciel
Délai estimé : entrée en formation possible 4 à 6 semaines après inscription, session garantie dès un inscrit.
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