La création d'une SCI (Société Civile Immobilière) à Hem
Durée
2 jours, 14 heures
Localité
Hem (59510)
Financement
Modalité
Prochaines sessions sur Hem
Charte qualité Lexom
Chez Lexom, nous proposons des dates tout au long de l'année et toutes les sessions de formation sont maintenues dès la première inscription
Objectifs
Comprendre et maîtriser les étapes clés de la création de la gestion et de la dissolution d'une société civile immobilière sci
Appréhender la fiscalité et les enjeux financiers liés à la création d'une sci
Comprendre et maîtriser les étapes clés de la création de la gestion et de la dissolution d'une société civile immobilière sci
Comprendre et maîtriser les étapes clés de la création, de la gestion et de la dissolution d'une société civile immobilière sci
Comprendre et maîtriser les étapes clés de la création, de la gestion et de la dissolution d'une société civile immobilière sci
Comprendre et maîtriser les étapes clés de la création, de la gestion et de la dissolution d'une société civile immobilière sci
Comprendre et maîtriser les étapes clés de la création, de la gestion et de la dissolution d'une société civile immobilière sci
Programme
Identifier les fondamentaux juridiques et structurels d'une sci
- Introduction à la SCI : Qu'est-ce qu'une Société Civile Immobilière (SCI); Les différents types de SCI : familiale, de gestion, etc ;Avantages et inconvénients de la SCI
- Les Fondements Juridiques :La personnalité morale et le statut juridique de la SCI ; Les principales lois et réglementations régissant les SCI
- Les Associés de la SCI : Le rôle et les droits des associés; La répartition des parts sociales; Les responsabilités des associés.
- Les Apports et le Capital Social : Les différents types d'apports (numéraire, en nature); Le capital social minimum et la répartition des apports.
Rédiger des statuts et réaliser les démarches administratives
- Rédaction des Statuts :Les éléments obligatoires des statuts; Les clauses spécifiques : objet social, durée, siège social ; Exemple pratique de rédaction de statuts
- Formalités de Création : Les démarches administratives ; L'enregistrement des statuts ; Les annonces légales et l'immatriculation au RCS
Définir la gestion efficace d'une sci au quotidien
- Gestion de la SCI : Les organes de gestion : gérant, assemblée générale; Les décisions courantes et extraordinaires; La tenue des comptes et des registres obligatoires
- Financement et Fiscalité : Les différentes sources de financement d'une SCI ; Le régime fiscal des SCI : IR et IS ; La déclaration fiscale annuelle
- Gestion Courante et Vie de la SCI: La gestion locative et les relations avec les locataires ; Les travaux et l'entretien des biens immobiliers ; Les assemblées générales et les décisions collectives
Appliquer les connaissances à des situations pratiques
- Exemple de Création de SCI : Étude de cas pratique : création d'une SCI familiale ; Simulation des étapes de création; Discussion et analyse des décisions prises
- Cession de Parts et Dissolution : Les modalités de cession de parts sociales; Les procédures de dissolution et de liquidation de la SCI ;
- Questions/Réponses et Conclusion : Session ouverte de questions/réponses avec les formateurs ; Récapitulatif des points clés de la formation; Distribution de documents et de ressources complémentaires.
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Centre facilement accessible : Nos centres de formation sont idéalement situés en centre-ville, facilement accessibles en transports en commun et à proximité des principaux axes routiers.
Formateurs experts locaux : Nos formateurs à Hem sont des professionnels reconnus dans leur domaine avec plusieurs années d'expérience terrain.
Équipements de qualité : Salles équipées d'ordinateurs récents, connexion WiFi haut débit, espaces de pause confortables.
Réseau professionnel : Profitez de sessions inter-entreprises pour échanger avec d'autres professionnels de la région Hauts-de-France.
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