
La gestion des charges communes en copropriété
Durée
2 jours, 14 heures
Modalité
Objectifs
Définir avec précision la répartition des parties communes et des charges communes
Expliquer avec précision le calcul les différentes charges
Prérequis
Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation
Public cible
Agent immobilier
Financement
- OPCO
- France Travail
Programme
Identifier les parties privatives et les parties communes
- Le règlement de copropriété
- Les parties privatives par défaut
- Conséquences de l'achat de parties privatives par le syndicat
Différencier les différentes catégories de parties communes
- Parties communes générales et parties communes spéciales
- Particularité des parties communes à utilisation privative
- Aliénation d'une partie commune
Examiner l'usage des parties communes
- Clauses du règlement de copropriété
- Droit d'usage des parties communes
Identifier la répartition des charges de copropriété
- Répartition des charges relatives aux parties communes générales
- Répartition des charges des parties communes spéciales
- La répartition prévue par le règlement de copropriété
- Modification de la répartition des charges
Distinguer les travaux
- Les différents types de travaux
- Vote à la majorité
- Les types de travaux
- Conditions d'exécution des travaux
Etablir la gestion financière de la copropriété
- Compte bancaire spécifique
- Principe de la comptabilité d'engagement
- Budget prévisionnel
Modalités d'évaluation
- Les acquis des participants seront mesurés tout au long de la session de formation.
- L'évaluation privilégiera l'aspect formatif et les interactions participant/formateur. Elle pourra éventuellement prendre l'aspect d'un QCM.
- Une attestation de fin de formation reprendra l'ensemble des objectifs pédagogiques de la formation et sanctionnera l'acquisition des savoirs du participant.
Méthodes mobilisées
- Exercices d'autopositionnement, partages d'expériences interactifs entre stagiaires
- Supports théoriques et pratiques
- Mises en situation
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Avis et satisfaction
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Délai estimé : entrée en formation possible 4 à 6 semaines après inscription, session garantie dès un inscrit.
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