Quel est le prix de cette formation ?

Le tarif de la formation Maitriser les techniques de ventes immobilières en loi Pinel est de 1 192,00 € HT. Des solutions de financement sont disponibles : OPCO, France Travail.

Comment se déroule cette formation ?

Cette formation est disponible en Présentiel et en Distanciel. Nous proposons des sessions inter-entreprises dans nos centres de formation, ainsi que des sessions intra-entreprise dans vos locaux.

Transaction Immobilière

Maitriser les techniques de ventes immobilières en loi Pinel

Référence

JUR-MEIM-17

• Mis à jour le 02 déc. 2025

Durée

1 jour, 7 heures

Modalité

Présentiel, Distanciel

Objectifs

Gérer l'environnement juridique et fiscal de la défiscalisation immobilière

Établir une analyse patrimoniale d'un client acquéreur

Calculer et proposer des investissements dans le cadre de la loi pinel

Intégrer les particularités de revente d'un bien acquis sous le régime pinel

Prérequis

Il est recommandé d'avoir des bases en transaction et fiscalité immobilière

Public cible

Conseiller en gestion de patrimoine, chargés de clientèle bancaire, professionnels de l'immobilier

Financement

OPCO
France Travail

Programme

Identifier les conditions d'application du régime

Les bénéficiaires du régime Pinel
Une nouveauté importante : la location possible aux ascendants et descendants
Les montants de réduction d'impôts de la loi Pinel
La réduction d'impôts et la durée de la location
Les spécificités de la loi Pinel Outre-mer (comparaison avec la loi Girardin)
Les modalités de calcul de la réduction d'impôts
L'interdiction du cumul avec d'autres dispositifs défiscalisants

Identifier les logements éligibles

Les normes BBC (RT 2012 ou BBC 2005)
Un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement
La construction du logement par le bénéficiaire de la défiscalisation
L'acquisition d'un logement inachevé en vue de son achèvement

Identifier les zones géographiques éligibles

Le zonage d'origine de la loi Pinel
La loi de finances 2018 et la restriction du zonage
Zone A bis (Paris et première couronne)
Zone A (Grandes villes de plus de 250.000 habitants)
Zone B1 (Grandes villes comprises entre 150.000 et 250.000 habitants)

Examiner les différents plafonds

Le prix d'achat maximum au mètre carré
Les différents plafonds de loyer par mètre carré et par zone géographique
Les plafonds de revenus des locataires par taille de foyer et par zone

Identifier les obligations déclaratives pour bénéficier du dispositif

Les déclarations pour la construction du logement
La copie de la déclaration d'ouverture de chantier
La copie de la déclaration d'achèvement des travaux
Les déclarations pour la location du logement
Le modèle de l'engagement de location
La copie de l'avis d'imposition des locataires de l'année n-2
La copie du bail de location
Le moment de la déclaration d'impôt pour la loi Pinel
Les imprimés, documents et justificatifs à fournir

Gérer la revente d'un bien immobilier acquis sous ce régime

La revente à l'issue de la période d'engagement
La revente avant la fin de la période d'engagement
Les cas d'exonération en matière de redressement fiscal
La revente pendant la période d'imputation d'un déficit foncier
Le conseil et la responsabilité de l'agent immobilier
Les précautions à prendre dans la rédaction du mandat de vente

Modalités d'évaluation

Les acquis des participants seront mesurés tout au long de la session de formation.
L'évaluation privilégiera l'aspect formatif et les interactions participant/formateur. Elle pourra éventuellement prendre l'aspect d'un QCM.
Une attestation de fin de formation reprendra l'ensemble des objectifs pédagogiques de la formation et sanctionnera l'acquisition des savoirs du participant.

Méthodes mobilisées

Exercices d'autopositionnement, partages d'expériences interactifs entre stagiaires
Supports théoriques et pratiques
Mises en situation

En savoir plus

Télécharger le programme

PDF — 1,2 Mo

Accessibilité aux personnes handicapées

Comment se déroulent nos formations ?

Avis et satisfaction

à propos de lexom

93%

recommandent lexom

Score obtenu à partir de 8389 réponse depuis 2020

89% recommandent les compétences formateur Basé sur 8389 réponses d'apprenants
90% sont satisfait de la proximité du lieu de formation Basé sur 8389 réponses d'apprenants
88% sont satisfait de l'organisation globale des formations Basé sur 8389 réponses d'apprenants

Prochaines sessions

Votre session près de chez vous

Aucune ville trouvée

Garantie dès un inscrit

Partout en France, même en distanciel

Date à votre convenance

À partir de 1 192,00 €⁽¹⁾

Devis personnalisé

Rapide

Sans engagement

Cette formation dans vos locaux

Date de votre choix

Programme sur mesure

Tarif Sur devis

Devis personnalisé

Rapide

Sans engagement

(1) Coût pédagogique journalier distanciel

Délai estimé : entrée en formation possible 4 à 6 semaines après inscription, session garantie dès un inscrit.

Prochaines sessions

Votre session près de chez vous

Aucune ville trouvée

Garantie dès un inscrit

Partout en France, même en distanciel

Date à votre convenance

À partir de 1 192,00 €⁽¹⁾

Devis personnalisé

Rapide

Sans engagement

Cette formation dans vos locaux

Date de votre choix

Programme sur mesure

Tarif Sur devis

Devis personnalisé

Rapide

Sans engagement

(1) Coût pédagogique journalier distanciel

Délai estimé : entrée en formation possible 4 à 6 semaines après inscription, session garantie dès un inscrit.

Demande de devis

Formation sélectionnée