Quelle est la durée de cette formation ?

La formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier dure 16 jours, 112 heures.

Quel est le prix de cette formation ?

Le tarif de la formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier est de 552,00 € HT. Des solutions de financement sont disponibles : OPCO, France Travail, CPF.

Comment se déroule cette formation ?

Cette formation est disponible en Présentiel et en Distanciel. Nous proposons des sessions inter-entreprises dans nos centres de formation, ainsi que des sessions intra-entreprise dans vos locaux.

Parcours Métier & Découverte

Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier

Référence

CER-IMMO-01

• Mis à jour le 15 déc. 2025

Durée

16 jours, 112 heures

Modalité

Présentiel, Distanciel

Avis

5,0

Objectifs

Gérer le langage immobilier

Développer ses connaissances et maîtriser le droit de l'immobilier

Définir les fondamentaux juridiques en matière de transaction immobilière

Compléter les différents mandats et documents professionnels

Décrire les règles régissant la location immobilière

Examiner le mécanisme de la vente en viager

Identifier les règles régissant l'activité de syndic immobilier

Gérer la rédaction et la communication des annonces

Mettre en oeuvre les modalités d'exercice de la profession dans la pratique quotidienne

Prérequis

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Public cible

Toute personne souhaitant devenir assistant immobilier

Financement

OPCO
France Travail

Programme

Introduction : rôle de la fonction assistant immobilier

Tour de table des objectifs et intérêts de chacun pour cette profession
Définir le rôle d'un assistant immobilier (tâches, obligations et responsabilités)
Identifier les qualités intrinsèques nécessaires au métier

Décrire la réglementation de la profession d'agent immobilier

La loi Hoguet et ses décrets d'application
La carte professionnelle, la garantie financière et l'assurance de responsabilité professionnelle
Les différents statuts de négociateur immobilier
La convention collective nationale de l'immobilier
Les obligations de formation liées à la loi ALUR
La Commission Paritaire Nationale de l'Emploi et de la Formaion Professionnelle de l'Immobilier (CEFI)
Obligations liées à l'information du consommateur
Les différentes typologies de mandats

Examiner le droit de l'urbanisme

Gestion communale
LePlan local d'urbanisme (PLU)
Le règlement national d'urbanisme
La carte communale
Gestion intercommunale (le Schéma de Cohérence Territoriale : SCOT)
Contraintes éthiques (Littoral, montagne, DTA, ...)
La gestion du foncier (droit de préemption, espaces protégés et ZAC)
Les autorisations d'urbanisme
Le certificat d'urbanisme
Les autorisations de construire

Distinguer les diagnostics immobiliers

Le Dossier de Diagnostics Technique Immobilier (DDT) (définition et réglementation)
Les différents diagnostics (performance énergétique, plomb, amiante, loi carrez,...)
Les diagnostiqueurs (certification, contrats et responsabilités)

Identifier les méthodes d'évaluation d'un bien

Eléments constitutifs du bien
Les différentes méthodes de valorisation
Analyse et état du marché

Examiner la vente immobilière

Gérer les écrits et acte notariés

Authenticité de l'acte notarié
Les règles de compétence et de forme (signatures minutes et brevets)
Les actes
La réception des actes et les formalités afférentes
La conservation des actes et la délivrance de copies
Les différents avants contrats et leurs particularismes
Les représentations
La représentation des personnes physiques (procurations authentiques et sous seing privé)
La représentation des personnes morales (SCI) (statuts et procès-verbaux d'assemblées)
Le financement
Les spécificités juridiques et fiscales relatives aux actes de prêts immobiliers
La protection du consommateur immobilier (la loi Scriwener et son échéancier)
Divers
Les différentes garanties : le privilège de prêteur de deniers l'hypothèque la caution
Les formalités préalables et postérieures en matière d'acte notariés
Les incidences fiscales et les coûts des principaux actes notariés
Guide et conseils en matière de rédaction de procuration, compromis, contrat de réservation

Décrire la particularité du compromis sous seing privé de vente d'immeuble

Définition et nature juridique
Effets (dépôt de garantie et signature)
Droit de rétractation
La protection de l'acquéreur-emprunteur
Fixation du prix
Influence de la localisation, de la nature de l'immeuble et des informations à fournir à l'acquéreur
La capacité des parties

Découvrir de la vente en l'état futur d'achèvement vefa

Généralités
Les trois catégories de ventes d'immeubles à construire
Secteurs libre et protégé Les mentions obligatoires les paliers de versement du prix les garanties d'achèvement et de remboursement
Données d'urbanisme
Champ d'application de la VEFA
Cas particuliers
VEFA et marchés publics
VEFA et contrat de construction de maison individuelle
La problématique du terrain procuré par le constructeur
Les mentions obligatoires les paliers de versement du prix les garanties d'achèvement et de remboursement

Définir le principe de la vente en viager

Définition
Les atouts du viager
Conditions de validité et exécution du contrat
Découverte du mode de calcul de la fixation de la rente
Les modalités d'application
Réversibilité au profit du conjoint survivant
Revalorisation de la rente et son paiement
Viager libre ou viager occupé
Le droit d'usage et d'habitation du vendeur

Identifier les principes et définitions

Distinguer les différents contrats de bail

Le bail à usage d'habitation ou mixte
Le bail à usage professionnel
Le bail commercial
La location meublée
La location saisonnière

Examiner le mandat de gestion

Le statut de l'administrateur de biens
Les mandats
La mise en place du mandat de gestion
Le mandat de recherche d'un locataire
La recherche du locataire

Spécifier l'exécution du mandat de gestion

Etablir l'entrée des lieux

La formalisation du contrat de location avec ses annexes et garanties
Documents et réalisations de l'état des lieux
Charges locatives et obligations du locataire

Etablir la sortie des lieux

Le congé donné par les locataires
Etat des lieux

Etablir la gestion administrative

La gestion des problèmes, les assurances
La gestion administrative

Identifier les règles générales de copropriété

Définition et structure de la copropriété
Le champ d'application de la copropriété
La division par lots
Les parties privatives et les parties communes

Décrire les organes de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires
Le conseil syndical

Examiner le statut du syndic

Désignation et révocation du syndic
Les attributions du syndic
Les obligations du syndic
La responsabilité du syndic

Identifier le fonctionnement de la copropriété

Le règlement de copropriété et l'état descriptif de division
Les assemblées générales
Les règles de fonctionnement des assemblées
Les pouvoirs et les différentes majorités de vote
Les recours contre les décisions

Préciser les droits et obligations des copropriétaires

La vente d'un lot
Les droits et obligations relatifs aux parties privatives
Les droits et obligations relatifs aux parties communes
Les charges de copropriétés

Elaborer le listing des tâches quotidiennes

Gérer administrativement les dossiers client

Classement et documents à conserver
Lien avec les interlocuteurs : notaires, clients,...

Gérer la partie financière

Encaissement des charges et des loyers

Rédiger les annonces et gérer la communication

Rédaction des annonces (mention obligatoire et choix des titres)
Choix des photos
Diffusion et communication des annonces

Gérer les problèmes d'impayés

Gérer le discours prospect

L'entretien d'accueil
La présentation de l'activité et des services
La découverte du prospect

Différencier le prospect vendeur ou loueur

La découverte du bien
Le mandat de vente
L'évaluation du prix

Distinguer le prospect acquéreur ou loueur

L'écoute et la formulation du descriptif du bien recherché
Le plan de financement
La sélection des logements

Organiser la visite

La préparation et l'organisation matérielle de la visite
Connaître la démarche de réalisation d'une visite
Le débriefing et le suivi de la visite

Modalités d'évaluation

Les acquis des participants seront mesurés tout au long de la session de formation.
L'évaluation privilégiera l'aspect formatif et les interactions participant/formateur. Elle pourra éventuellement prendre l'aspect d'un QCM.
Une attestation de fin de formation reprendra l'ensemble des objectifs pédagogiques de la formation et sanctionnera l'acquisition des savoirs du participant.

Méthodes mobilisées

Exercices d'autopositionnement, partages d'expériences interactifs entre stagiaires
Supports théoriques et pratiques
Mises en situation

En savoir plus

Télécharger le programme

PDF — 1,2 Mo

Accessibilité aux personnes handicapées

Comment se déroulent nos formations ?

Avis et satisfaction

à propos de cette formation

5.0

Score obtenu à partir de 1 session et 1 apprenant

à propos de lexom

93%

recommandent lexom

Score obtenu à partir de 8389 réponse depuis 2020

89% recommandent les compétences formateur Basé sur 8389 réponses d'apprenants
90% sont satisfait de la proximité du lieu de formation Basé sur 8389 réponses d'apprenants
88% sont satisfait de l'organisation globale des formations Basé sur 8389 réponses d'apprenants

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Délai estimé : entrée en formation possible 4 à 6 semaines après inscription, session garantie dès un inscrit.

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