Quelle est la durée de cette formation ?

La formation La gestion de la copropriété dure 3 jours, 21 heures.

Quel est le prix de cette formation ?

Le tarif de la formation La gestion de la copropriété est de 931,00 € HT. Des solutions de financement sont disponibles : OPCO, France Travail, CPF.

Comment se déroule cette formation ?

Cette formation est disponible en Présentiel et en Distanciel. Nous proposons des sessions inter-entreprises dans nos centres de formation, ainsi que des sessions intra-entreprise dans vos locaux.

Copropriété & Syndic

La gestion de la copropriété

Référence

JUR-MEIM-15

• Mis à jour le 02 déc. 2025

Durée

3 jours, 21 heures

Modalité

Présentiel, Distanciel

Objectifs

Identifier les fondamentaux juridiques en matière de copropriété

Etablir la gestion administrative technique juridique et financière de la copropriété

Développer les compétences organisationnelles et comportementales du gestionnaire

Déterminer les réponses et les solutions à apporter dans sa mission quotidienne de syndic

Intégrer dans sa gestion les dernières dispositions législatives issues de la loi alur

Gérer les bases de la déontologie applicables en matière d'intermédiation immobilière

Etablir la gestion administrative, technique juridique et financière de la copropriété

Prérequis

Être un professionnel de l'immobilier ayant des connaissances en matière de gestion de copropriété

Public cible

Toute personne amené à exercer l'activité de gestionnaire ou syndic de copropriété

Financement

OPCO
France Travail

Programme

Définir le statut de la copropriété

Définition et structure de la copropriété
Les éléments constitutifs d'un lot de copropriété
Les différentes parties communes et privatives de la copropriété
Le règlement de copropriété : élément fondateur de la copropriété
L'état descriptif de division

Identifier les différents acteurs de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires
Les assemblées générales des copropriétaires
Le conseil syndical
Le syndic de copropriété
Les rôles et les pouvoirs respectifs des différents acteurs entre eux

Décrire le statut de syndic de copropriété

Les modalités de désignation et de révocation du syndic
Les attributions légales du syndic
Les obligations du syndic et sa responsabilité
Le mandat de gestion du syndic et l'étendue de ses missions
Le nouveau contrat-type de syndic issu de la loi Alur

Examiner la préparation des assemblées générales des copropriétaires

L'obligation de se réunir une fois par an
La détermination des besoins de la copropriété et des copropriétaires
L'établissement du budget prévisionnel et l'approbation des comptes
L'établissement de l'ordre du jour en concertation avec le conseil syndical
La prise en compte des questions écrites des copropriétaires
La préparation de l'ensemble des documents à joindre à la convocation
La finalisation de l'ordre du jour et l'ajustement du budget
La détermination des majorités nécessaires

Etablir la convocation à l'assemblée générale des copropriétaires

Le formalisme, le délai et le contenu de la convocation
La présentation de l'ordre du jour et du budget prévisionnel
Les annexes obligatoires et les documents informatifs

Examiner le déroulement de l'assemblée générale des copropriétaires

L'émargement obligatoire de la feuille de présence
Le décompte des copropriétaires présents ou représentés
L'élection du bureau : Le président et les scrutateurs
Le rôle du président de l'assemblée : les vérifications préliminaires
L'animation des débats et le dépouillement des votes
Les calculs portant sur le décompte des voix pour le calcul des cinq majorités
L'obligation de voter distinctement chaque question
La rédaction du procès-verbal et sa signature en fin de séance
Le formalisme obligatoire de la notification du procès-verbal aux copropriétaires

Déterminer le paiement des charges de copropriété

Les charges courantes du budget prévisionnel
Les charges hors budget prévisionnel
Le recouvrement des charges

Examiner la répartition des charges de copropriété

Les charges relatives aux parties communes
Les charges des services collectifs
La modification de la répartition des charges

Etablir le vote des travaux

Les travaux d'entretien et de réfection
Les travaux d'amélioration
Les travaux réalisés par un copropriétaire
Les modalités particulières concernant les travaux urgents
Les différentes majorités requises selon la nature des travaux (depuis la loi Alur)
La constitution du fonds de travaux (depuis la loi Alur)

Analyser la déontologie professionnelle

Le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière
L'usage de titres et la liberté de principe
L'obligation au secret professionnel et la détention d'informations privées
La réglementation en matière de publicité professionnelle

Examiner le code de déontologie des professions immobilières

Le champ d'application et les personnes concernées
Le respect des lois, des règlements et des principes d'éthique professionnelle
L'organisation et la gestion responsable de l'entreprise, incluant la formation continue et la conformité au RGPD
Les modalités relatives à la compétence, la transparence et la confidentialité
Les règles de loyauté et de confraternité entre professionnels
La défense des intérêts légitimes des clients et le recours à la médiation pour le règlement des litiges
La discipline et le rôle du Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière (CNTGI)

Modalités d'évaluation

Les acquis des participants seront mesurés tout au long de la session de formation.
L'évaluation privilégiera l'aspect formatif et les interactions participant/formateur. Elle pourra éventuellement prendre l'aspect d'un QCM.
Une attestation de fin de formation reprendra l'ensemble des objectifs pédagogiques de la formation et sanctionnera l'acquisition des savoirs du participant.

Méthodes mobilisées

Exercices d'autopositionnement, partages d'expériences interactifs entre stagiaires
Supports théoriques et pratiques
Mises en situation

En savoir plus

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PDF — 1,2 Mo

Accessibilité aux personnes handicapées

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Avis et satisfaction

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Score obtenu à partir de 8389 réponse depuis 2020

89% recommandent les compétences formateur Basé sur 8389 réponses d'apprenants
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88% sont satisfait de l'organisation globale des formations Basé sur 8389 réponses d'apprenants

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