Investissements locatifs et dispositifs de défiscalisation immobilière à Bron
Durée
1 jour, 7 heures
Localité
Bron (69500)
Financement
Modalité
Prochaines sessions sur Bron
Charte qualité Lexom
Chez Lexom, nous proposons des dates tout au long de l'année et toutes les sessions de formation sont maintenues dès la première inscription
Objectifs
Comprendre la fiscalité applicable à l'investisseur immobilier
Gérer les aspects techniques de la défiscalisation immobilière
Examiner les différents dispositifs de défiscalisation immobilière
Conseiller et commercialiser un investissement locatif défiscalisant
Programme
Identifier la fiscalité applicable à l'investissement immobilier
- Les droits d'enregistrement
- La TVA sur les logements neufs
- L'impôt sur la fiscalité immobilière
- Le démembrement de propriété
- Le calcul de la plus-value immobilière
Différencier l'imposition des différents revenus locatifs
- Les revenus tirés de la location nue
- Le régime du microfoncier et le régime du réel
- Les charges déductibles
- Les revenus tirés de la location meublée
- Le régime du micro-BIC et le régime du réel
- Le régime du LMNP et le régime du LMP
Utiliser le système du déficit foncier
- Le fonctionnement du déficit foncier
- Les différentes charges déductibles à prendre en compte
- La méthode de calcul du déficit foncier
- L'économie d'impôt réalisée
- Les erreurs à éviter
Examiner les différents dispositifs défiscalisants
- Le dispositif Pinel
- Le dispositif Denormandie
- Le dispositif Censi-Bouvard
- Le dispositif Malraux
- Le dispositif des Monuments historiques
Pourquoi suivre cette formation à Bron ?
Centre facilement accessible : Nos centres de formation sont idéalement situés en centre-ville, facilement accessibles en transports en commun et à proximité des principaux axes routiers.
Formateurs experts locaux : Nos formateurs à Bron sont des professionnels reconnus dans leur domaine avec plusieurs années d'expérience terrain.
Équipements de qualité : Salles équipées d'ordinateurs récents, connexion WiFi haut débit, espaces de pause confortables.
Réseau professionnel : Profitez de sessions inter-entreprises pour échanger avec d'autres professionnels de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
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Avis et satisfaction
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(1) Cout pédagogique journalier distanciel
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